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Porzione di Villa – Abano Terme

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Porzione di Villa – Abano Terme
ID: IMMSL-6982 230 mq 6 Stanze 3 Bagni

425.000 €

Sup. calpestabile:
230 mq
Piano:
T-1
Giardino:
300 mq
Arredato:
Parzialmente
Riscaldamento:
Autonomo
Anno di costruzione:
1975
Stato:
Ottimo/Ristrutturato
Classe Energetica:
B - 92.73

In raffinato e prestigioso quartiere residenziale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una signorile porzione di bifamiliare con esposizione est-sud-ovest e dalle ampie metrature,
sviluppata su 02 livelli fuori terra e avvolta da un ampio e curato giardino di circa 300 mq che ne garantisce tranquillità e privacy.
L’ingresso al piano terra si apre su un ampio e luminoso salone con zona pranzo che conduce alla cucina abitabile con ripostiglio ed un bagno di servizio.
Inoltre dalla cucina si può uscire in giardino dove è presente un barbecue ed una zona perfetta ad ospitare i pranzi e le cene nei periodi estivi.
Proseguendo all’interno dell’abitazione e salendo al piano superiore attraverso un’elegante scala rivestita in marmo troviamo le 03 camere da letto matrimoniali, una cabina armadio e 02 bagni entrambi finestrati (di cui uno è stato oggetto di una recente ristrutturazione).
Incantevoli gli spazi accessori esterni: i poggioli con esposizione a sud e completi di tende da sole ed il giardino piantumato che delinea una location ideale per godersi l’estate.
Ottime le rifiniture e le dimensioni degli spazi interni introvabili.
Completa la soluzione un garage al piano terra per 02 macchine.
La soluzione presenta:
– impianto d’allarme;
– impianto di condizionamento;
– installazione di un cappotto esterno che ne garantisce un buon efficientamento energetico, sia nella stagione estiva ed in quella invernale;
– caldaia recentemente sostituita installata in un locale tecnico esterno all’abitazione;
– infissi in legno e doppio vetro con zanzariere;
– Classe Energetica B;
La visita c/o l’immobile sarà effettuata SOLO PREVIO COLLOQUIO IN AGENZIA.

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Agenzia Immobiliare
San Lorenzo
di Maniero Fiorella
Via Matteotti 11, Abano Terme (PD)
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